打折V信：18089⒏28⒋70

貸款30年或者20年哪個比較好? 海南省新房，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

如果單從貸款年限來對比的話，自然是貸款年限越短越好了，因為貸款年限越長，房貸所產生的貸款利息就越多，但是在選擇貸款年限的時候需要結合貸款人的個人情況來選擇的，所以選擇貸款30年還是20年因人而異。一般來講，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲(或70歲)，中年人海南買房，貸款的年限比較短，到了一定年齡，就算是想要選擇30年也不行。

在海南省購房者年齡不受限制的情況下確定貸款年限的話，那就要看海南省購房者自己的經濟情況了，對于剛需的年輕一代來說，醉好選擇30年的貸款年限，這樣可以減輕海南省購房者每月還款的壓力;如果海南省購房者手中有多余的資金，且資金無其他用途，也可以選擇多支付首付款，然會根據自己的情況來償還月供，這樣貸款時間越短，所要支付的銀行利息也就愈越少。

如果是購買期房的話，海南省購房者一定要注意檢查開發商的五證，因為開發商五證不齊全的話就會影響到海南省購房者申請貸款，至少要檢查開發商的預售許可證，因為有了預售證許可證，則通常開發商也具有了海南房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證，這是海南買房能否辦海南房產證的關鍵，也是辦理貸款的關鍵。

決定銀行放貸的關鍵因素還在于海南省購房者自己，要知道對于穩坐穩定收入高的借款人，銀行是非?？春玫?，所以這部分海南省購房者申請貸款基本上都不會存在問題。海南省購房者在海南買房之前一定要保持工作穩定，不能頻繁更換工作。另外經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力。

關注信貸政策還能判斷海南省購房時機呢!主要是因為現在大部分的海南省購房者都是依靠貸款購買的海南房子，自然銀行的信貸政策對海南房地產市場的影響會很大了，信貸政策主要影響的是首套房的界定以及首付比例的多少。比如成都XG區域內，以家庭為單位，首套房首付需3成，二套需6成(天府新區成都直管區和高新區南部園區二套貸款首付需7成)，購買第三套房則拒貸。

海南買房優勢：海南，中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地同處北緯18°這一神奇的緯度線上。近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區域土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。，海南買房

打折熱線：18O8982⒏470

海南貸款30年或者20年哪個比較好?此文由臻房小常編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/78162.html