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55歲海南省買房可以貸款幾年？海南省買房貸款的流程有哪些？ 海南房產信息網，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現如今的這種社會形勢，有些人早早的就去了外面打工，有些老人想幫孩子買套房，但是自己經濟實力也并不好，只能使用貸款，然而貸款是有年限的，貸款的時間也不能太長，但是許多人對于貸款知識了解并不多，因此不敢輕易的去使用貸款，那么55歲海南買房可以貸款幾年？海南買房貸款的流程有哪些？

55歲海南買房可以貸款幾年？

其實一般銀行規定可以男性貸款是到65歲，女性是60歲。不過要是有資產的銀行會重新審核還能多貸幾年。商業貸款也是一樣的。不同銀行和公積金要求的不一樣吧，有的是年齡＋貸款期限不超過60、65、70，按醉長70的來算，貸款期限也不能超出15年。

海南買房貸款的流程有哪些？

那首先貸款分為公積金貸款和按揭貸款。公積金貸款的流程是：

（1）對申請人本人持海南購房資料（《商品房買賣合同》、海南購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理個貸服務大廳辦理貸款申請手續；

（2）對上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；

（3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；

（4）其借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》；

（5）需借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理個貸大廳開具《放款通知書》；

（6）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發放手續。

相關商業貸款的流程是：咨詢→申請貸款（海南購房人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（海南省房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押海南省房產注銷登記（貸款全部還清）

以上就是小編對于55歲海南買房可以貸款幾年？海南買房貸款的流程有哪些的介紹，無論哪個銀行，貸款都是有年齡限制的，就是怕有人還不上款，畢竟貸款動用資金較大，大家在貸款后一定要將還款日期記清楚，如果錯過還款，后果就比較嚴重了，而具體的海南買房貸款流程上文中已經提到了，希望能幫到大家。

海南樓盤賣點：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環境無比優越。海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。，海南房產信息網。

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