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全款買房需要注意什么 海南省新房，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

由于全款海南省買房涉及到一次性支付房款，資金風險不容忽視，在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。海南購房合同中要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任。海南購房合同中應約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案。另外簽訂海南購房合同的時候要確保合同無空白處。

如今海南省房產糾紛頻發，開發商在海南省房產交易中起著非常重要的作用，海南購房者要提前做好打算，如果出現樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象，一次性付款海南省買房就會讓海南省買房人陷入風險。若你已經將房款全部都支付給了開發商，這樣就一點保障也沒有了。這也是一次性付款醉需要考慮的方面。

要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任。

期房是還沒有修建好的房屋，隨時可能會發生一些意外情況，如果你準備購買期房，一定要不定期地去現場考察，與施工的師傅聊下，套一些信息，并注意查看一些樓盤外立面、用材等細節問題。同時，留意開發商的資金運營情況，樓盤建設周期等。

以全款60萬的海南房子為例來計算，現在銀行首套房的房貸利率是在基準利率的基礎上浮10%，也就是5.39%，但也有上浮比例更高的個體情況發生。

假設海南購房者貸款幾十年后，房貸利息支出可能就要接近房款總價的數額了。所以，如果你是普通的工薪階層，手里有足夠的海南省買房資金，海南省買房是用于自住的，那么全款海南省買房是不錯的。但是要注意的是，全款海南省買房必須一下子拿出全部的海南購房房款。這并不是隨便一個普通家庭就能拿的出來的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力。但是選擇全款購海南省買房屋的話，在日后的生活中就不用承受貸款壓力。不需要每日計算著每一筆的生活支出，而且完全可以從容安排以后的各項計劃。但如果您有很好的理財渠道的話，選擇貸款海南省買房也是很好的，握在手上的資金還是比較靈活的，可以去做touzi掙錢。

海南樓盤賣點：西環高鐵、屯昌至瓊中高速公路、美蘭機場二期、鳳凰機場三期、馬村港二期、國投孚寶30萬噸原油碼頭、中海油300萬噸液化天然氣站線、昌江核電、紅嶺水利樞紐等一大批工程有力推進。博鰲機場開始征地動遷，瓊州海峽跨海通道工程列入國家“十二五”規劃。，海南房地產。

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