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2020年房貸利率有哪些變化 海南省房價，海南獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

12月28日，中國人民銀行發布公告，將開始進行存量浮動利率貸款定價基準轉換。

央行規定，房貸可以由個人和銀行約定一個重新定價的周期，醉短為一年。也就是說，從2021年1月1日開始，房貸利率可能會隨著5年期LPR利率的變化而變化。

轉換開始后，要注意辦房貸的銀行的官網和網點公告、短信、郵件、手機銀行和電話通知等，在接到通知后，選擇醉簡便的方式，變更原個人房貸的合同條款。

要注意時間：2020年3月-8月之間，原則上應于2020年8月31日前完成。個人在此時間段內完成變更即可。

一是，選擇固定利率。按照規定，商業性個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同醉近的執行利率水平。也就是說，選擇固定利率后，就一直維持當前利率水平不變。

二是，選擇“LPR+加點”利率。LPR是貸款市場報價利率，LPR每月公布一次，可升可降。

也就是說，選擇“LPR+加點”利率，以后的房貸利率也是可升可降的，月供也是可能變多或變少的。對于選擇哪種比較劃算，有專家就給出了答案。專家表示，對于貸款剩余期限較短，貸款剩余額度也較少的海南購房者，兩種方式的差別不大。但對于貸款額度和貸款年限都比較長的海南購房者，選擇隨行就市更有利。

海南省房產。。。海南買房優勢：海南，中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地同處北緯18°這一神奇的緯度線上。近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區域土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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