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如何辦好二手房過戶，過戶辦好惹不上糾紛! 海南省房子，海南不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

海南二手房交易過程中辦理過戶的時候會遇到大大小小的麻煩，后搞得自己是進退兩難，苦不堪言。為了讓大家避免糾紛，請您看下文海南二手房過戶知識。

王先生買完海南二手房之后遇到了讓人棘手的麻煩，由于在海南購房合同中沒有注明戶口遷出的期限以及雙方的違約責任，在王先生過戶時，售房者為給海南省房子借各種理由不遷出。而王先生認為現在是房主的過錯，所以也不肯低頭。后，雙方僵持不下，找不到解決的辦法。

在海南二手房交易時因為過戶問題出現糾紛的更是常有的事。所以，在進行海南二手房交易時了解必要的知識，過戶的時候就一定能夠防患于未然。

1.充分了解戶籍政策。根絕政策的規定，如果需要把自己的戶口遷入新買的海南省房子，那么，原來的戶主必須先遷出。一般可以通過合同約定相關違約責任，而賣房者應該積極履行。

2.若售房者強調在沒有戶口的情況下也這個海南省房子的話，海南購房者可以親自到房屋所在地的派出所進行核實。如果確實是真的，那么再簽訂海南二手房買賣合同也不晚，然后需要在海南房地產交易登記管理部門申請過戶登記。

3.售房者要根據合同要求在規定的期限內將戶口遷出，以免與買方出現法律糾紛。

4.如果售房者沒有按照合同的規定遷走戶口，需要支付給海南購房者一定的賠償金。

海南樓盤賣點：西環高鐵、屯昌至瓊中高速公路、美蘭機場二期、鳳凰機場三期、馬村港二期、國投孚寶30萬噸原油碼頭、中海油300萬噸液化天然氣站線、昌江核電、紅嶺水利樞紐等一大批工程有力推進。博鰲機場開始征地動遷，瓊州海峽跨海通道工程列入國家“十二五”規劃。，海南樓盤。

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