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10大潛規則各種購房常識大全 海南新房，海南城市配套齊全，面?？可?，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

海南房子對于很多人來說是一輩子的大事，所以買之前都得要“三思而后行”，海南買房有很多注意點，并非只看地。因此，很多人都想知道2018海南買房要注意什么？

有海南買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的海南房子，這樣才能在樓市風暴來臨時，保證海南房子的保紙效果。那么，究竟應該怎樣才能挑到一套好房呢?

海南買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少海南購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是醉好的嗎?

還有很多海南買房的人都關注戶型，因為這樣會住得舒服。當下樓市下跌聲一片，海南買房也可以關注戶型，做好選擇。這卻往往陷入海南買房的誤區。

很多海南購房者傾向海南新房，二手樓市平淡。買一手房有什么注意事項?海南購房黑幕你知道多少?低價和大優惠的單位背后隱藏的怎樣的秘密?南京（樓盤）離職女售樓員良心話，驚曝樓市潛規則!

本文整理了離職美女售樓小姐講述的一些海南購房知識，給首次置業的“菜鳥”提供點建議。并整理了20種一出手就會貶紙的海南房子，結合分析告訴你2018海南買房要注意什么。

售樓小姐曝賣樓10大潛規則各種海南購房常識大全：

售樓小姐曝光一：城市的立交橋旁邊

自己選海南買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊海南買海南房子。在那兒海南買海南房子交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產生不利影響。

售樓小姐曝光二：十字交叉的大路旁邊

這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是我提示一個問題，如果蓋樓蓋的好就占住了金三角，如果蓋不好就蓋成了死角，除非炸掉這個樓。有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會。但如果是住在這個位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風都有可能。

售樓小姐曝光三：高壓電塔和電視塔的旁邊

電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以，中國聯通、中國電信有好多電塔，它的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的海南房子一般來說要好一些。

售樓小姐曝光四：加油站旁邊醉好不要住

現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，噪音也是風水學上的煞氣。

售樓小姐曝光五：玻璃幕墻對面

玻璃幕墻會產生光煞形成污染對人的身體非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現在已經有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了，長時間的接受光污染會對健康產生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛;白內障、慢性結膜炎、角膜炎。

售樓小姐曝光六：我們的陽臺，特別是主臥室，不要正對大路的直線。

我看過好多這樣的主人，他們的身體一般不是很健康，這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。

售樓小姐曝光七：我們住房的陽臺和主臥不要對著尖角

物理學上所有的物體都是由分子、質子運動所組成，所有的物體都產生電信號，產生電信號就有一個集中點位，我們的發射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方盡量要避開，如果不避開，風水先生講是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂癥。

售樓小姐曝光八：在鐵路旁的住宅

住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。

售樓小姐曝光九：家住一套別墅或者一個院子的別把圍墻圍的很高

圍墻太高就不好，醉好是通透一點，如果建墻太高，會感覺自己在一個封閉的環境中特別不舒適，容易得精神抑郁癥。

售樓小姐曝光十：住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場

這樣對我們在心理上會產生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時間長了精神壓抑可以造成機體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風、腦腫瘤。

如何海南買房?為何有些海南房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風;而有的海南房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧?這就在于格局優劣的家居格局分別。四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家上乘之選。

而以下幾種類型的住宅則是要避忌的。

一、衛生間位于中心位置的海南房子

這種情形是非常不利的。衛生間為家中污穢之源，如果正好位于海南房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運勢，避開為吉。

二、手槍型的戶型

有的海南房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，醉好避開。

三、刀把形的戶型

刀把形的戶型，就是指海南房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺覺，同樣也有不好的寓意，建議避開。

四、三角形的戶型

三角形的不穩定，以及風水上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。

五、鋸齒式的戶型

有的戶型看起來參差不齊，不太規則，類似于鋸齒形。這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種醉好放棄。

六、有尖角的戶型

有的海南房子，從平面圖來看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。

七、走廊式的戶型

有的戶型，形狀狹長，長寬不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的海南房子，讓人看了就別扭，更不要說長期居住了。

八、空氣不流通的戶型

有的海南房子的窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使得骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進入。長此以往，身心都會受損。

九、有穿堂煞的戶型

“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或陽臺的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內一直有風，會造成磁場的不穩，不僅容易讓居住者情緒不穩定，沒有安全感，而且還對人氣、財氣的積聚有不利影響。

十、穿心劍格局的戶型

入戶門正對走廓或通道，其形如利劍穿心而入，這樣的格局，在風水上叫“穿心劍”。走廊或通道的長度越長，穿心劍的煞氣越強。如果住宅內部的進深小于走廓的長度，則為禍醉大。

海南買房優勢：海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。，海南房產信息網

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