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為什么都喜歡買現房，六大優勢要知道 海南什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

我們都知道現在海南買房有很多種選擇，其中醉常見的，一種是期房 ，另一種就是現房 。很多朋友都在糾結究竟是選擇買期房好呢?還是買現房好呢?其實期和現房各有其優點，今天小編就主要為大家介紹現房的六大優點。

一、現房海南省購房周期短價格比較平穩

大家都知道，期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，海南省購房者往往要等待一年甚至幾年的時間，其中變數和消耗的時間成本往往給海南省購房者帶來巨大的壓力。

而如果是購買現房的話，周邊交通設施一般都比較到位，生活設施基本都已經成形，所以價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

二、現房質量現場對質可規避爛尾樓風險

一般來說，如果購買現房的話，小區的建設基本上是已經全完工了，所以對于社區情況展現比較直接，海南省購房者可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，小區的綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的服務情況等?？梢酝ㄟ^對看中的海南房子在小區的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否要購買。

三、房屋空間結構實地掌控

對于海南省購房者來說，房屋戶型的空間布局往往是重要的考量因素，但是如果是購買期房的話，海南省購房者沒有辦法到實地去查看房屋的戶型和空間結構等，只能夠通過看房型圖來了解房屋空間結構，缺少空間體驗，在醉后交房的時候也容易產生巨大的落差。

購買現房不但可以排除樣板房帶來的過度包裝宣傳效果，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結構進行把握。

四、買得早不如買得巧

對于開發商來說，戶型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚的手段也是經常出現，為了保證后期銷售的順利進行，許多開發商都喜歡將好房放在較后的階段推出的。對于那些比較追求居住質量的置業者來說，有時候不妨將腳步放緩，看準了現房推出后再下手。

五、現房不僅省租金 優惠種類也層出不窮

現房銷售通常經歷了較長的銷售周期，為了再次積聚人氣，開發商和銷售人員，往往會提出各式各樣的優惠促銷政策。對于尚沒有住房的剛需人員，特別是等著結婚的海南省購房者來說，購買現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。

六、拎包入住簡單快捷

買現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對于著急入住的海南省購房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。

其實現房相較于期房來說，醉明顯的兩個好處是，首先就是能夠實地查房屋的質量，另外一個就是可以拎包入住，節省時間。此外，購買現房也沒有購買期房那么大的風險，但是現房通常來說價格較之期房要貴一些，所以大家在挑選的時候也要根據自己的實際情況來判斷和選擇。

海南省買房優勢：海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、臺地、平原構成環形層狀地貌，梯級結構明顯。

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