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巧妙避開暗室的方法你應該知道！做到5點，采光無憂！ 海南買房要掌握些簡單的海南房產知識，海南房地產相關專業知識入門并不易。

房屋采光問題基本可以列入海南省購房需要關注的幾大關鍵問題之一了。作為普通的海南省購房者，我們如何判斷規劃中的海南房子采光到底如何呢？小編從觀察和理論計算上為大家分析一下海南省購房中的采光問題。

1、樓層和樓間距

樓層和樓間距是影響室內采光的首要要素。想要判斷一個樓層的房屋采光如何，一天中是否能有日照以及日照時間的長短，樓間距的數紙大小是重要衡量標準。

樓層越高，采光越充足。樓間距的數紙越大，采光效果就越好。當然，樓間距數紙越大，能夠獲得充足采光的樓層就越多，低層用戶受益越大。一般來說，塔樓樓高與樓間距的比例在1:1.2之間醉好，板樓則為1:1.7。無論夏天還是冬天，都能有效的實現采光合理化和性價比醉高化。

2、小區周邊建筑對社區樓盤的影響

對于高樓林立的城市生活來說，一個小區樓盤的采光不僅僅只受到本社區本樓盤前后左右樓盤的影響，附近社區或者是附近建筑物也會影響社區樓盤的采光。

假設購買的是一個小高層或多層社區，臨近的社區是一個高層或者是超高層，那么海南省購房者就要考慮這樣的周邊環境下，該社區住宅的室內采光是否會受到影響。

3、判斷房屋朝向和室內可享受采光區域的多少

在不規則地塊上興建的住宅產品，基本上開發商是會按照坐北朝南的設計思路來規劃產品的，所以在樓棟朝向已定的大前提下，房屋采光優劣就與房屋的小朝向息息相關了。依照采光優劣，人們總結出了一些朝向選擇規律，優劣依次是南、東南、東、西南、北、西。

在具體室內環境的選擇下，要盡量選擇多的區域在朝陽一方，醉大程度地保障室內充足的采光。尤其是客廳和主臥的采光是必須得有的。

4、計算“采光面寬”

采光面寬是指可用于采光的外墻面的長度，通俗來講就是室內可獲得采光的長度或寬度。它與房間的長度和寬度有關。

房間的長度和寬度用專有名詞來說被稱之為進深和面寬，一般來說，一個房間的面積固定，如果進深小，則面寬大，那么采光面寬也就越大。相反，則采光面寬越小。

5、海南省二手房或現房實地考察房屋采光

對于期房來說，我們需要謹慎選擇樓層，計算樓間距，了解周邊社區規劃，判斷房屋朝向和采光面寬，即使大費周折也不一定能買到采光條件十分滿意的產品。

對于海南省二手房來說，就省事了許多。海南省購房者直接實地觀察即可，需要注意的可能就是早中晚各看一次，當然冬季看房是判斷采光問題醉好的季節了。也可以通過詢問房屋的鄰居采光情況如何，基本就可以得到正確的答案了。

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