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買房要避開哪些樓層？這些樓層醉好不要選 海南房產網，海南房價不管是漲還是跌，有海南買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

關于海南買房這件事情，小編有聊不完的話想說，海南購房者在海南買海南房子的時候，樓層是第一考慮到的因素。樓層太高有壓迫，樓層太低會遮蔽，不見天日。所以海南購房者在海南買房選擇樓層時一定要注意，先了解清楚海南買房要避開哪些樓層？下面就由小編來告訴您。

1、低層

很多開發商打著買一樓送入戶花園或者陽臺的噱頭吸引海南購房者，很多海南購房者會因為這個覺得很劃算就入手。但要注意低層的海南房子從采光方面來看的話，效果肯定是非常不好的，采光一不好，房間里面就會變得很黑暗，相對的給人就會產生一種壓抑的感覺，更不要去提視野了。

再加上，如果遇到下雨天或下雪天，那低層的海南房子是很容易就受潮的。

2、頂層

頂層的住戶相對比較自在，沒有樓上住戶的影響，采光通風都不錯，視野也好。但是頂層就是過于炎熱，在下雨的時候還會有漏雨的風險。住在頂層，對電梯的質量和運行安全的要求都是比較高的。

如果是和老人合住的話，那更不能選擇頂層的住房了，因為頂層的住宅空氣會變得越來越稀薄的，對于一些老人患有心絞痛，心臟病等癥狀的人，這樣的樓層還是謹慎選擇為好。

再者有些老人的年齡都非常大了，腿腳不是那么方便，因此上下樓也就費勁一些，如果說再購買一個頂層的海南房子，老人根本就吃不消。特別是如果發生火災，熱氣和火一般往上升，頂層一般是醉難逃生的。

3、樓對樓的高層

一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人寧愿多花錢也要買高層，但為什么還有人不喜歡呢？這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有風景可言，打開窗戶只能看到前面的樓座。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優勢。

4、設備層

設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。因為設備的噪音、機械振動等會給居住環境帶來負面影響，所以小編建議大家不要購買這一層。

為了避免不小心買到，小編建議海南購房者在海南買房之前詢問清楚設備層在哪一層，設備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設備層多位于中間的樓層，如32層的設備層大多為第16層。

5、設備層的下一層

在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響，相比之下設備層之上一層就好一些。從科學上來講，水井主要用來高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音。

電井主要就是輻射，因為同樣是在走廊里，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買的時候，別買中間的樓層，因為水井電井幾乎都是放在中間的樓層，如32層的，就放在16層了，當然，較后要跟大家說的是，這也并非鐵律，當然也要根據需求，因人而異。

6、避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般情況下避難層是不住人的，這樣海南購房者購買避難層的下一層，就不用擔心有噪音，或者是樓上衛生間有漏水等情況會影響到自己的生活品質。

但也不排除避難層有用作他用的可能。特殊情況下，避難層可能會當做一些維修設備的儲存空間。因此在海南買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用，產生噪音等不良影響，降低自己的生活質量。

7、架空層的上一層

在南方的一些地區，由于底層會比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。

架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時有利于通風換氣；架空層為人們提供了一個休閑娛樂的場所，一些架空層還設置有簡單的健身設備；其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，業主也可以在架空層內活動。

但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞；如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。

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