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賣房合同怎么寫，賣房合同的注意事項 海南二手房，海南四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現在海南省買房的人很多，賣房的也不少，海南房子對于大家來說都是很重要的東西，如果要賣，也是一件大事，所以一般在買方決定要購海南省買海南房子的時候，賣方都會提供賣房合同，相信很多人都不知道怎么操作，那么賣房合同怎么寫呢，寫賣房合同要注意什么呢？

賣房合同怎么寫

1、進行房屋買賣的雙方身份證明的內容，填寫證件信息、婚姻信息，這些都要審視一遍

2、房屋付款的方式以及總的房款數目。是通過什么樣的方式分幾次繳納完畢，這些自己都要弄懂

3、稅費的繳納承擔辦法。雙方各自承擔的稅費標記清楚。

4、房屋的相關信息，例如房屋的建筑面積、住宅類型、房屋產權年限、裝修質量、屋內陳設(如果是毛坯房就沒有這方面問題)等實際信息，還有相關的水費、電費、煤氣費、物業費等費用的結算由房屋的原產權人負責繳納清楚，并有相關的做為依據。以及交房的相關事宜安排，這樣也比較放心

5、在合同起效以后，違約責任的處理方式以及其他沒有詳盡的補償協議。雙方認為沒有異議，就可以確認簽字了。

賣房合同的注意事項

1、在進行海南房產交易的時候，產權糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產權問題需要考察清楚，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續交易。

2、簽訂賣房合同之前驗房的時候，房屋的相關日常費用繳納的依據要有，不要等到海南房子過戶入住之后才辦理這個事情。

3、付款的方式要嚴格按照合同規定的方式，不可以拖欠或是延后，也是對自己的保障

4、稅費的繳納費用要分割清楚，避免繳稅時發生不必要的糾紛，這也大家比較容易忽視的一點

5、過戶過程中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過后的委托書才可以繼續辦理。

6、違約責任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設計違約的陷阱訛詐錢財。

7、進行繳費的項目都要有收據或是做為已經繳費的證明，避免重復收費的現象發生，繳費證明也要保存好，不要到處亂放

8、雙方好是都到現場進行交易，不要全部依賴委托，這樣避免中介正在中間做什么手腳，或是賺取差價的事情發生。

以上的內容就是關于賣房合同怎么寫以及賣房合同的注意事項方面的問題，通過上面文章的介紹，大家有沒有了解一些賣房合同方面的問題呢？海南房子是一件非常寶貴的東西，大家如果要賣，在寫賣房合同的時候，一定要了解清楚賣房合同該怎么寫再去操作，免得自己寫的有失誤，可以在網上查詢一下賣房合同相關的內容，或者去找有這方面經驗的人問一問怎么寫。

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