咨詢微信：180898⒉8470

買期房什么時候交首付？買期房有哪些優勢？ 海南房子海南的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

現在開發商賣的海南房子，基本都是期房，買期海南省房價格更低一些。畢竟開發商也是需要資金來進行蓋房的。如果房屋已經封頂了，即將交房，那么海南省房價也會增漲起來。買期房的時候，一定要找大品牌的開發商，這樣的話，后期也會比較安心一些。那么，買期房什么時候交首付？買期房有哪些優勢？

買期房什么時候交首付

1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總海南省房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充海南省房價。

2、商品房認購協議是在開發商與海南省購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監證后，認購協議失效。我們認為認購協議只是一個“定金協議”。

3、一般是開盤后就開始交首付，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個月左右的時間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了。

買期房有哪些優勢

1、先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，海南省購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，對購買期房持極大的歡迎態度。

3、付款輕松，隨施工進度付款，一般分為三次。首次付款時間為取得預售證時，一般僅付1萬元～2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%；第三次付款時間為房屋已經交工或即將投入使用時，海南省購房者將余下的款項付完，同時開發商將房屋交付給海南省購房者。

4、工程質量隨時可見，便于監督和提出意見。從付完定金的那一刻起，海南省購房者就可隨時去觀看工程進度，對于房屋結構、墻體構造、水暖電等設備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時都可一覽無余。

以上就是關于買期房什么時候交首付和買期房有哪些優勢的內容介紹，買期房醉優勢的地方，就是買期海南省房價格更便宜一些。一般情況下，海南省購房者都是提前賣房的，交房日期都比海南買海南房子的時候稍晚一些。但是，買期房的價格也更合適一些。買期房的話，一定要選擇口碑比較好的開發商，再進行海南省購房。

海南省買房優勢：海南購房，文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽。緣于無污染的自然環境，海南

咨詢微信：1808982⒏470

海南省買期房什么時候交首付？買期房有哪些優勢？此文由臻房小蘇編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/2149.html