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買房都需要交什么費用？哪些事情還需注意 海南房地產海南過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

海南省買房是一件大事，自己在海南省買房之前也應該合理的規劃好海南省買房費用的支出，打架也千萬不要忽視了這一步的很重要性，特別是貸款海南省買房的朋友，貸款海南省買房一旦辦理就是幾十年的時間，沒有合理的費用支出規劃，就會影響今后的生活，那么海南省買房都需要交什么費用呢，哪些事情還需要注意呢？

一、海南省買房都需要交什么費用

1、契稅的征收對象為權發生轉移變動的不動產，需要產權承受人來繳納的財產稅。契稅的征收標準主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。

2、權屬登記費主要是指辦理房產證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

3、辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標準為3元/平米，非住宅的收費標準為11元/平米。

4、很多海南購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用于保修期過了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費標準為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費標準是以總房款的2%交納。

5、不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業費也不是一筆小數目。一般來說，普通住宅的物業費不會超過5元每平方米，部分社區甚至不會超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業產品高于5元每平方米。按照3元/平米/月來計算，100平米的海南房子，每年要交3600元。

二、還有哪些事情需要注意

1、海南省買海南房子的時候，首先要注意地段，包括學區，周邊的一些配套，如超市、菜場、商廈等等，交通系統也是必不可少的。還有要問清楚海南房子的戶口是屬于哪里的。如果方便的話醉好是實地去看一下在建的工程。還要了解以后的規劃，交房時間，小區景觀，綠化率，容積率，一般容積率是越小越好。海南省買海南房子醉重要的是要有折扣。

2、買海南二手房的話，要注意看仔細合同內容，條款。去看海南房子的時候要檢查水電煤氣、電視機等家用電器是否可以正常使用。在辦理房屋產權過戶手續的時候也要看清楚，應該做好公證工作。

以上就是關于海南省買房都需要哪些費用以及有哪些事情是需要注意的介紹了，海南省買海南房子現在已經成為每個人都要經歷的事情了，不論是對自己還是對家庭，都需要有一個固定的住所，作為自己家庭的港灣，所以在自己開始考慮海南省買房的時候就要注意合理的規劃海南省買房費用的問題了。

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