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三年期貸款基準利率是多少？貸款買房需要什么手續？ 海南省房產信息網，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

大家都會在海南買房的時候選擇貸款，因為高海南房價下很難一次性的就把房款拿齊了。在申請辦理房貸的時候，我們都應該去關注一下貸款的利率，房貸利率和基準利率有著分不開的關系，那么，三年期貸款基準利率是多少？貸款海南買房需要什么手續？下面來看下文章的介紹吧。

三年期貸款基準利率是多少？

1、自2012年7月6日起中國人民銀行下調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中，金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整后三年期商業貸款基準利率：6.15％。

2、商業銀行三年期貸款利率都是在此基礎上進行浮動的，有上浮，也有下降，根據央行規定，醉高不可超過4倍。

3、醉后，還需要注意的是，以上只是商業貸款利率，如果是公積金貸款，利率更低，目前公積金三年期貸款利率為4.00％。

貸款海南買房需要什么手續？

1、準備申請辦理的相關資料

本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

2、銀行初審

貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、購買保險

在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南省購房者申請財產保險。

4、簽貸款合同

經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、辦理房屋產權過戶

買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。

上述信息即是有關于三年期貸款基準利率是多少以及貸款海南買房需要什么手續的全部解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。三年期的貸款基準利率一般情況下都是由央行統一規定的，所以我們在申請辦理住房貸款的時候一定要清楚這一點，這會影響到我們的房貸利率哦。

海南省買房優勢：海南省二手房，海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

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