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精裝房收房攻略是什么？精裝房收房流程是什么？ 海南新房，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現在有不少人都打下了經濟基礎，而這部分人也都是經濟狀況較好的，那么既然賺到了錢，自然要好好的犒勞一下自己，海南買房就是一件好事，大多數經濟狀況好的人都會選擇精裝房，這類房屋價格雖然比較貴，但是精度高，那么問題就來了，精裝房收房攻略是什么？精裝房收房流程是什么？

精裝房收房攻略是什么？

1．精裝房交房時要看開發商是否具備合同約定的交房的條件，就是要查看開發商是否具備兩書一表，這是精裝房交房的必要條件之一。兩書一表就是住宅質量保證書、住宅使用說明書和竣工驗收備案表；在交付精裝房使用以前，精裝房買家可以要求無條件看房，如果發現你所買的精裝房有房屋質量問題，可以要求開發商限期維修，由此導致買家逾期入住的后果，由開發商自己承擔違約責任。

2．精裝房買主在交房時要對照合同驗收房屋質量請仔細審察，不要滿目簽字交房；精裝房交房時我們不應該繳納公共維修基金和、產權代辦費、物業管理費等費用，這些都是開發商在交房時就應該義務幫買主辦理的。

3．精裝房交房時海南買房醉關鍵的一步，因為在精裝房交房之前如果精裝房出現什么問題是可以追究開發商的責任，但是如果你是在交房之后才發現房屋存在問題，你是很難追究開發商的責任的，所以以上的精裝房交房標準以及精裝房交房注意事項可以在大家交房時提醒大家，避免大家掉進奸人開發商的圈套。

精裝房收房流程是什么？

1．先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的海南省房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。醉重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。

2．檢查所有的外窗是否封閉。檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。

上述內容主要所講的就是小編對于精裝房收房攻略是什么？精裝房收房流程是什么的全部介紹，精裝房驗收時很麻煩，因為裝修的地方有很多，特別是細節，都需要大家去注意，而有的點一旦沒有注意到，那么日后很容易引發大問題，因此在驗收前一定要將流程熟悉一遍。

海南省買房優勢：海南省房產網，海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、臺地、平原構成環形層狀地貌，梯級結構明顯。

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