購房TEL：⒈8089⒏28470
購房合同更名流程是什么？已備案的購房合同如何更名？ 海南樓盤海南買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海南房產(chǎn)小白變成海南房產(chǎn)專家。
對于海南購房者來講，要了解的事情太多了，比如房屋地理位置的選擇、房屋周邊配套設備等，這些問題將來都會影響到自己的生活。簽訂海南購房合同我們要按照流程來進行辦理，那么海南購房合同更名流程是什么?已備案的海南購房合同如何更名?下面我們來了解下海南購房合同的流程等問題。
海南購房合同更名流程是什么?
一、如果海南購房者與房產(chǎn)商簽訂了預購協(xié)議，并交納了海南購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購海南買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。
二、如果簽訂了正式海南購房合同，但還未經(jīng)交易核心登記備案，合同更名也只限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。
三、如果海南購房者簽訂的正式合同已由交易核心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復雜。
已備案的海南購房合同如何更名?
1、海南購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由;注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。
2、海南購房者將寫好的申請書遞交給開發(fā)企業(yè)，請求開發(fā)企業(yè)配合，簽字同意并蓋章;
3、需要海南購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當場會出具初審意見，并報到市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，一般一周時間就會審批下來。
4、市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批通過后，會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件。市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心當場辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。通過以上四步，手續(xù)就辦好了。
海南購房者一般都是要仔細的，為了能買到心意的房屋，花一些心思也是很有必要的。以上就是關于海南購房合同更名流程是什么?已備案的海南購房合同如何更名的相關介紹，簽訂海南購房合同時候都要考慮清楚，了解了合同海南購房的流程辦理起來的話也能節(jié)省一些時間，省去自己的麻煩。
海南優(yōu)質樓盤推薦
1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路
2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側
3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）
4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處
5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側
6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側
7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)
8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號
9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)
10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁
打折V信：8O8
⒐2⒏40
購房合同更名流程是什么？已備案的購房合同如何更名？此文由臻房小柏編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/2598.html
