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二手房怎么貸款？二手房貸款多久批下來？ 海南房價，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

對于海南省二手房而言，其價格相對海南新房更便宜一些，所以買海南省二手房是比較實惠的選擇。但是海南省二手房雖然性價比高，但是交易的流程相對海南新房要繁瑣一些，因此我們在辦理海南省二手房貸款的時候應該提前去了解一下貸款的相關流程。那么，海南省二手房怎么貸款？海南省二手房貸款多久批下來？

海南省二手房怎么貸款？

1、確定按揭服務公司和貸款方案

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金

與賣方確定海南購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同

借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

4、準備貸款資料，審核貸款資質

按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行海南房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、簽貸款協議，公證，保險

按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

6、辦理房屋過戶和抵押手續

借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、辦理海南省房產證和抵押證明

貸款人的海南省房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

8、銀行放款

銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

海南省二手房貸款多久批下來？

首先要看你是什么貸款方式；商業貸款面簽到批貸一般是7－10個工作日，具體情況可根據銀行來定，公積金貸款，面簽到批貸大約在15天左右。前提是在辦理公積金貸款不多的情況下，多的話就會比較慢。

有關于海南省二手房怎么貸款以及海南省二手房貸款多久批下來的詳細信息小編就和大家分享到這里了，希望能夠幫到大家。海南省二手房貸款是我們在買海南省二手房的時候經常能夠面臨的事情，很多人辦理海南省二手房貸款都不知道該如何開始，有了這些流程之后，我們就可以參考這些步驟一步步申請。

海南樓盤賣點：據估計當前在海外的海南鄉親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應有500多萬人。僑鄉文昌海外人口比島內文昌人口還多兩倍多。當前海南鄉親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。，海南房產信息網。

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