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如何辦理商業貸款？商業貸款有什么好處 海南房子，海南過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

看到外面的海南房子，大部分朋友都很沖動的想要購買，但是轉念一想，這么高的海南房價也不是說買就能買得起的，如今這個海南房價付全款購買是不可能的了，貸款購買還有一線希望，這也是為什么現在大部分海南買房的朋友都貸款海南買房，那么海南買房時應該如何辦理商業貸款？商業貸款有什么好處？

如何辦理商業貸款？

1、當個人簽好了房屋買賣合同后，就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是海南省二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中重要的一步。

2、銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，長不超過1個月。

3、貸款銀行會針對以下幾方面進行核實：房屋的情況和借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請不下來。

4、銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。

5、所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到海南房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按照規定償還貸款。

商業貸款有什么好處？

商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款。一般為短期貸款，通常為9個月，醉多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。全國多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

商業貸款年限受到貸款人年齡與資金的影響，醉長為30年。貸款年限越長，月供就越少，產生的利息也就越多；反之，貸款年限越短，月供就越多，利息就越少。年齡越大，貸款年限越短。

以上就是如何辦理商業貸款？商業貸款有什么好處的全部內容，現在海南買房使用商業貸款的人很多，漸漸的，商業貸款的辦理流程也變得復雜起來，所以大家不能想著等到班里的時候再了解辦理流程，還是應該要提前了解清楚，以免在辦理的時候出現了問題，耽誤大家的時間就不太好了。

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