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按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？ 海南房產信息網，海南度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南省房地產市場極不穩定，很多人海南購房都存在著僥幸行為，海南省房價不知道哪天高哪天低，一旦決策失誤就會有賣掉的想法，對于一部分人來說，按揭購買的房屋想要再次抵押貸款，但是又不知道這樣的行為是否合理，下面我們就來講一下按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？

按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？

按揭房二次抵押貸款應準備的資料如下：

1．原銀行借款合同、借款借據、銀行打印的月還款明細表、結清證明；

2．借款人及財產共有人的身份證、戶口本、結婚證原件及相片各一張；

3．借款人夫妻雙方的收入證明；（含營業執照副本復印件加蓋公章）

4．所抵押房屋的產權證明及原海南購房協議書原件；（海南購房原件）

5．如外地人需提供暫住證原件，大專以歷；（能提供大專以歷好提供）

6．如離婚還需提供離婚證或法院判決書，并注明海南省房產歸屬權的判決；

7．如喪偶還需提供喪偶證明及繼承公證書，如單身還需提供未婚證明；

8．貸款用途說明。（例如：海南購房合同、海南購房、海南購房收據等）

按揭房屋再抵押貸款如何辦理？

方法一、找擔保公司幫忙

那雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

方法二、直接申請款

那所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產生的附加費用。

方法三、進行“組合”貸款

那如果借款人的資質較好，但款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。

以上就是關于按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？這兩個問題的詳細解答，貸款海南省買房存在著一定的不確定性，想要貸款海南省買房之前一定要考慮清楚，不要盲目購買，二次抵押貸款手續十分繁瑣，銀行也需要對你進行信譽評定，信譽差的話也不一定會給你辦理二次貸款業務。

海南房地產。。。海南買房優勢：海南島在國內占有重要位置的優勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰巖、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

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