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房子的定金能退嗎？交購房定金要注意什么 海南房子，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區里。

定金是我們生活中經常會用到的，很多交易中都有定金的繳納，在海南買房這項大交中自然也少不了定金的事情，很多時候，大家如果不能及時付款，都會要求先繳納定金，有的朋友沒有考慮太多，說繳納就繳納，但是到了后面卻出現反悔的情況，那么海南省房子的定金能退嗎？交海南省購房定金要注意什么？

海南省房子的定金能退嗎？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。

2、但是所有的法律關于定金這的規定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、具體到房屋買賣上來說：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

交海南省購房定金要注意什么？

1、交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或海南省購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協議，定金就沒有法律效力。

2、在購買海南新房時，交的定金能不能退，成為大多數海南省購房者關心的問題。如果不能保證之后海南買房交易順利進行，在簽訂協議的時候，將退定金的相關條款寫入協議書中。到時按協議書中的規定解決問題，以避免不必要的糾紛。

3、定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，海南省購房者履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若海南省購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。

以上就是海南省房子的定金能退嗎？交海南省購房定金要注意什么的全部內容，定金是約束雙方一些行為的做法，為了就是不出現反悔的情況，讓雙方都能比較放心的去準備買賣海南省房子的事情，但是如果出現了一方無條件反悔的情況是要支付相應的違約金的，不過一些特殊情況是可以退定金，醉好大家在交定金之前把所有事情都了解清楚。

海南二手房。。。海南買房優勢：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺風雨，每年11月至翌年4月為少雨季節，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節干旱常常發生。

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