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全款買房和貸款買房比一比哪個適合你？ 海南省二手房，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

在海南買房的時候，大多數海南購房者會面臨著是全款還是貸款的問題。那么全款海南買房和貸款海南買房到底誰更劃算呢？接下來小編就為您介紹一下這兩者的特點。

全款海南買房的優點有哪些？

1、全款海南買房利息支出少

假設海南購房者貸款購100平米的海南房子，單價為3萬元，如果按照所在城市醉低首付30%首付金額還計算，貸款數額為240萬元，貸款年限為20年，那么采用等額本息的方式海南購房者要支付的利息總額會達到近137萬元。換句話說，海南購房者要是選擇全款海南買房，那就可以省下近137萬元。

2、全款海南買房流程較簡易

全款海南買房只需要海南購房者看好房，然后跟開發商簽好海南購房合同，后支付完房款便等著收房就可以了，不需要與銀行百般周旋，費勁準備貸款資料，計算貸款額度，并時刻惦記還款事宜。

3、全款海南買房轉讓更隨意

如果海南購房者是貸款海南買房的話，想要轉讓海南房產必須征得銀行同意，而且還需要辦理轉按揭等手續，流程復雜，手續繁多，但是全款海南買房就更加隨意，想賣就賣，全憑自己做主即可。

全款海南買房的的缺點有哪些？

1、全款海南買房資金壓力大

全款海南買房聽起來很瀟灑，但執行起來卻沒那么容易，海南購房者必須要有足夠強大的經濟實力，不但可以支付全部房款，還要滿足生活中的需求，這會是不小的負擔。

2、全款海南買房潛在風險大

全款購買期房是有很大風險的，因為房屋還沒有建設好，但大部分海南購房者已經在預售階段就將錢都支付完了，萬一該房屋后出現爛尾現象，海南購房者的損失是相當慘重的。

貸款海南買房的優點有哪些？

1、早日實現海南買房夢

一套海南房子上百萬，自己的存款沒多少，月工資也不高，想要全款海南買房似乎是十分久遠的事情，但若是貸款海南買房就不必等太久，海南購房者只需要先把首付湊齊就可以買下心儀的海南房子。

2、貸款海南買房資金使用更靈活

存了多年的積蓄，全款買了房之后，余額一朝便清了零，別說做了，就是想多買幾件衣服還要深思一下，這樣的日子實在太難過，但若是貸款海南買房，每個月只需抽出一部分錢還貸，資金使用更加靈活。

3、貸款海南買房海南房產交易有保障

當海南購房者向銀行申請房貸時，銀行會對海南購房者要購買的海南房子進行評估，而且也會審查海南購房者的海南購房資格和開發商的開發資質，這就在一定程度上為海南房產交易提供了安全保障。

全款海南買房的缺點有哪些？

1、貸款海南買房心理壓力大

辦理房貸后，也許每個月需要償還的貸款數額并不是很大，但問題是持續時間很長，海南購房者可能會隨時惦記著自己還有一筆貸款沒還完，這就會給海南購房者帶來較大的心理壓力。

2、貸款海南買房變現有困難

辦理按揭貸款需要將海南房子抵押給銀行，若上市交易或轉讓都需要經過銀行同意，因此變現會比較困難。

總而言之，全款海南買房和貸款海南買房各有利弊，需要海南購房者根據自己的實際情況來決定。

海南樓盤賣點：海南島的山脈多數在500～800米之間，實際上是丘陵性低山地形。海拔超過1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長垣，海拔超過1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。，海南省房產網。

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