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收房請謹慎：這些注意事項一定要爛熟于心！ 海南房地產，海南是海南發展比較成熟的一個片區，海南擁有稀缺優質自然資源

如今海南房地產市場的海南省房價居高不下，對于很多海南省購房者來說海南省買房很吃力，好不容易買了房，在收房時我們一定要謹慎小心，不要等到拿完鑰匙再后悔。如果這時候再去找開發商理論，那就為時已晚了，所以在收房的時候，我們就要長個心眼。今天小編就為大家詳細的介紹一下關于收房時有哪些注意事項的相關信息。

1、收到收房通知單后業主要準備些什么？

收房的時候，我們要接收一個手續，那就是收房通知單。在拿到這個單子以后，業主首先要確定具體的交房日期。明確收房需要準備的相關材料，看清楚合同細節，清楚了解哪些費用是由開發商交付的以及海南省購房者應該有哪些權益。需要注意的是要特別注意收房的期限期限，若是錯過了交房時限也會有許多麻煩。一般而言，開發商所約定的交房時限會在通知書寄出的30天內，海南省購房者收房時需將時間安排好。

2、交房文件不能忘

相信有過海南省購房經驗的業主對五證并不陌生吧，賣房的時候開發商需要五證，收房時開發商也須得具備“三書一證一表”，“三書”即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”即《海南房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”即《竣工驗收備案表》。

3、面積測量要仔細

房屋的面積是我們海南省買房的時候一定要注意的問題，很多業主經歷過這樣的事，就是在收房的時候面積存在誤差，所以測量面積時有專業人士陪同，同時也不要忘了帶上合同、補充協議等重要文件，現場測量面積是否否和合同要求。紙得注意的是：如果交房時誤差在3％之內，那海南省購房者與開發商可根據合同對房款多退少補，如果交房時面積誤差在3％以上，海南省購房者則可要求開發商退補相應的房款及利息。

4、房屋質量、相關設備檢查要留心

很多時候我們在收房過程中會忽略一些地方的檢驗，比如說我們家里的使用設備以及房屋質量都要謹慎小心，檢查自家地面、墻面是否是有空鼓、開裂、起砂等現象，檢查墻面是否平整，是否滲水，陰陽角處是否平直。檢查門窗的軌道是否順暢，是否有開裂的現象。檢查陽臺是否有裂縫，地面是否平整無損。

小編在這里提醒大家，我們在進行房屋檢驗時也不要忽略檢驗開發商已經裝置好的設備，其中主要包括的是天然氣表、電表、水表的安裝及正常的運營。一般來說，如果沒有專業人士的檢測，很多海南省購房者在收房時也只是看個大概，一些小細節的問題還是容易被忽視。因此還在驗收海南房子時，建議還是帶上專業人士和專業工具更有保障。

5、建設規劃和社區配套規劃也不能忽視

如今人們的生活水平在不斷的提高，對于生活質量的要求也在提高，所以小區配套建設的好壞大家很在意，收房時還要注意小區的建設規劃和社區配套是否和合同約定是否一致。如若開發商在沒有告知業主的情況下，私自變更合同約定，更改房屋的配套標準和房屋建設規劃，業主是有權利要求退房的。

以上就是小編為大家介紹的關于收房時有哪些注意事項的相關信息了，海南省買房作為人生的頭等大事，我們一定要謹慎小心，畢竟房屋是我們日后居住的場所，舒適與否跟我們的生活息息相關。如果您也在收房的事情困擾，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

海南省買房優勢：海南省房地產，海南島在國內占有重要位置的優勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰巖、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

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