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買房這件事很重要：哪些地段的房子醉好不要買？ 海南房價，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

在海南省買房的大事上，不少人還是比較講究的。然而很多人醉后都會臣服于價格，總覺得錯過這個村就沒這個店了，萬一再沒有這么低的優惠那豈不是損失大了。在此，小編提醒大家，海南省買房不能只考慮價格，海南房子的品質、物業水平、周邊配套，尤其是地段一定要考察清楚。那么，哪些地段的海南房子醉好不要買？

一、哪些地段的海南房子醉好不要買？

1、臨街的小區不建議買

臨街的地段往往會比較熱鬧，但是同時也會造成噪音太多的環境，所以此類地段的海南房子還是建議不要購買，特別是家里有老人和小孩的海南省購房者。

2、離公路太近的海南房子不建議買

靠近馬路的海南房子，如果高速公路沒有設上隔音帶，夜間就會很吵；而且，靠近公路，樓房外立面的磨損會比較嚴重，外立面會比一般小區顯得陳舊。

3、樓下底商作為餐飲的海南房子不建議買

因為樓上的住戶可能會受到蟑螂的困擾，愛干凈的海南省購房者特別注意這一點。如果底商是做洗衣店、書店、小超市、水站來用，一般不會存在這些問題。

二、怎樣選好地段？

1、看該地段交通是否方便

交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調換幾次車才能到達。隨著城市布局多核心組團式發展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。

2、看該地段附近購物和文化娛樂是否方便

購物的方便程度包括兩方面的內容：一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發的小區在這方面是比較成功的；二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區。

3、看該地段地區環境是否安靜

住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音，因此要看看周圍有大型的工廠、劇院等，或貼近菜場、學校或交通要道。臨街的小區不建議買，這樣的海南房子以后勢必會有許多噪聲。

4、看該地段是否有增紙空間的可能

不同的地段之間的變遷是不確定的，我們應該用發展潛力的目光去選擇一個有較大增紙空間的地段。一個地段能否生紙，關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。

5、看該地段的文化教育環境

如何才能給孩子一個好的人文環境，這是海南省購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。海南省購房者應該看該地段附近有無重點小學，重點中學，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以后有可能會在這些重點學校里學習，另一方面一個好的人文環境對于孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。

6、看該地段與原來生活圈子的聯系

人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環境，和熟人失去了聯系，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。因此選擇地段醉好能和原來的生活圈子離而不遠，“藕斷絲連”。此外，還要看這一地段是否有好的醫療設施。

海南省買房優勢：海南房產，海南島在國內占有重要位置的優勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰巖、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

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