團購威信：18089828470

什么是一次性付款？全款買房流程簡介 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

經常看到開發商在廣告中說一次性付款有優惠，那么什么是一次性付款？一次性付款真的比貸款要容易很多嗎？具體流程如何呢？

什么是一次性付款？

一次性付款是指一次性付清全費用（包括海南房產費、物業管理費、相關手續費)等等。

付款流程

1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待

2. 房款交付及收據換領

房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待換領收據。

3.簽訂《商品房買賣合同》

所需資料：身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。

*港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續，公證處公證費收費標準：海南省房價在50萬元以下（含）為海南省房價×1.8‰；海南省房價在500,001元至500萬元（含）為海南省房價×1.5‰。

*凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內公證機關出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標準：105元/宗。

4.領取《商品房買賣合同》、海南購房、付清樓款證明

5.辦理商品房交付手續

交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采[1] 取郵寄送達或當事人簽收。

交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6.辦理《海南房地產證》

辦理地點：銷售接待

辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發出的《辦理海南房地產證須知》。

7.領取《海南房地產證》

辦理地點：銷售接待

辦理時間及所需資料：身份證、《辦理海南房地產證回執》原件。

注意事項

1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;

2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;

3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;

4.海南購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;

5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

海南房產。。。海南買房優勢：“港門粉”產于三亞市港門地區，“曲口海鮮”產于東寨港，“石山羊”產地海口市瓊山區羊山地區，“臨高乳豬”產地臨高，“陵水酸粉”產于陵水縣椰林鎮安馬村，“海南粉”產地海口市靈山鎮，“抱羅粉”產地文昌抱羅鎮，“后安粉”產地萬寧后安鎮，“清補涼”、竹筒飯、椰子飯等都是海南特色美食。

咨詢威信：18O89828470

海南省什么是一次性付款？全款買房流程簡介此文由臻房小楊編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/48684.html