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二手房過戶價(jià)是什么意思？跟房產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格有哪些？ 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南房產(chǎn)行業(yè)有很多專業(yè)的詞匯，如果海南房產(chǎn)行業(yè)的小白，那在聽到這些詞匯的時(shí)候一定都是腦袋一片空白不知道在說什么的狀態(tài)，這種狀態(tài)在海南購房的事情一定是不行的，在海南購房之前大家應(yīng)該多去了解一下，不懂的地方可以咨詢相關(guān)的人士或者多查詢資料，那么海南二手房過戶價(jià)是什么意思？跟海南房產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格有哪些？

海南二手房過戶價(jià)是什么意思？

“過戶指導(dǎo)價(jià)”是由政府稅務(wù)局或者其他有關(guān)部門定制的房屋醉低過戶價(jià)格，用于限制房屋交易醉低稅費(fèi)。一般地稅局可以查詢到醉低過戶指導(dǎo)價(jià)的區(qū)間，但不公布準(zhǔn)確紙，且醉低過戶指導(dǎo)價(jià)用于限定網(wǎng)簽價(jià)。

另外還要注意評(píng)估價(jià)格是指依據(jù)一定的評(píng)估方法對(duì)海南房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格所做的估計(jì)，它以市場交易價(jià)格為基礎(chǔ)，同一宗海南房地產(chǎn)利用不同的評(píng)估方法，可能得出不同的評(píng)估價(jià)格。

跟海南房產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格有哪些？

不管是海南省新房還是海南二手房的交易，都有一個(gè)環(huán)節(jié)是必不可少的，那就是網(wǎng)簽這個(gè)環(huán)節(jié)了。所謂的網(wǎng)簽其實(shí)就是指海南購房者在與銷售對(duì)象簽訂合同之后，要到海南房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。在備案成功后，會(huì)出具相應(yīng)的網(wǎng)簽號(hào)碼，用戶可以通過這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)碼在網(wǎng)上對(duì)在海南二手房交易過程中簽訂的海南房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。

海南房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格根據(jù)使用目的極其作用可分為基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、房屋重置價(jià)格、交易底價(jià)以及課稅價(jià)格等等的幾種價(jià)格。

在交易中，醉終的的計(jì)稅價(jià)格是取網(wǎng)簽價(jià)、上手價(jià)（即為該海南房產(chǎn)上一次交易的價(jià)格）、過戶指導(dǎo)價(jià)三者中醉高者作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。而網(wǎng)簽價(jià)會(huì)受過戶指導(dǎo)價(jià)的限定，一般不低于過戶指導(dǎo)價(jià)。例如：小明購買了一套海南二手房，網(wǎng)簽價(jià)為100萬，上手價(jià)為90萬，過戶指導(dǎo)價(jià)為95萬，那么小明的繳稅價(jià)格則為三者中醉高的網(wǎng)簽價(jià)100萬。

以上就是海南二手房過戶價(jià)是什么意思？跟海南房產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格有哪些的全部內(nèi)容，其實(shí)這些詞匯還是很好理解的，前提是大家要去了解，現(xiàn)在大家都知道別人口中的海南二手房過戶價(jià)是什么意思了吧，關(guān)于海南房產(chǎn)方面的相關(guān)信息，大家可以進(jìn)入網(wǎng)站首先了解更多的內(nèi)容。

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