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買賣二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開二手房買賣時出現的陷阱？ 海南房產，海南是海南發展比較成熟的一個片區，海南擁有稀缺優質自然資源

海南二手房因為價格便宜，購買之后可以直接入住而深受海南購房者的喜愛，然而任何事物都有利弊，房屋也不一樣，特別是海南二手房，不要看海南二手房的價格便宜，里面所隱藏的陷阱也是不少，許多人就是無法辨別哪些是陷阱就受騙了，那么今天小編就來帶大家一起看看買賣海南二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開海南二手房買賣時出現的陷阱？

買賣海南二手房注意的陷阱有哪些？

一：個人現金收房。由于許多業主已對“現金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個人”名義“現金收房”的花招粉墨登場。這些不法中介先偽裝成個人海南購房者，與業主談好海南省房價后，再與業主一同去公證處辦理房屋出售全權委托公證。

不法中介手里拿著業主的海南房產證，可以轉手高價出售，一旦無法快速將壓在手里的海南省房子變現，就會采用以業主名義出租或抵押等形式將房屋變成現金流，甚至有黑中介拿業主的海南房產證惡意行騙，然后卷款潛逃。注意：不急于用錢的業主，醉好不要選擇“現金收購”的賣房方式。交易雙方一定要見面，談好價格后簽訂正規的《房屋買賣合同》，并且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對方海南房產證然后拿錢了事。

二：買賣合同貓膩多。有時業主與客戶簽訂的“房屋買賣合同”只簡單說明了雙方約定的房款數額，所交易房屋的地理位址等基本情況，待到過戶完成之后，由于合同中既沒有付款時間、付款方式的相應條款，也沒有入住交驗、費用明細的相應條款，于是醉終演變成一場業主長年催討、海南購房者避而不見、中介公司推卸責任、業主傷神費力的持久糾紛。

怎樣避開海南二手房買賣時出現的陷阱？

1、端正思想。很多業主都認為：中介收了中介費，應是為我的利益服務的，這種觀點是多么荒謬！就像消費者從開發商處買樓，認為自己真是上帝一樣，是極其錯誤的，所以各位通過中介交易時應對之保持足夠的謹慎。

2、追求中介的資質，但不要盲目迷信中介的資質。一般來說，資質好的中介信譽相對好點，但并非所有的知名中介都是100％靠得住，相當多些知名中介也是有不良記錄的。

3、慎簽“看樓紙”。須知“看樓紙”也是合同，簽完字后對雙方都有約束力，特別是看樓紙上寫明“看房人不得私下與買家交易時”更應慎重。

購買海南二手房時出現問題做多的就是產權了，當然，也有許多其他方面要注意，海南二手房大家在確認購買前是可以實地考察的，先去觀察一下海南二手房醉好，著重看房屋質量與房主，好了，與買賣海南二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開海南二手房買賣時出現的陷阱？相關的內容今天小編就介紹到這里了，希望對大家有幫助。

海南省買房優勢：海南省房產信息網，海南島，是一片未被污染的處女地，這里沒有大型工業群，也沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8。海南現有自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。來這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

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