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有海南房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎？銀行貸款的手續(xù)？ 海南房子，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

我們都知道市面上比較流行的一種申請周轉(zhuǎn)資金的方式是貸款，不管你要海南省買海南房子還是急用錢，只要滿足一些條件，就可以去當(dāng)?shù)氐你y行進行貸款，這樣的話可以先幫助大家解決急事情，后期慢慢的還就可以了，那么，我們要知道有海南房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎，銀行貸款的手續(xù)是什么，這些我們來看下文。

有海南房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎？

單獨只有海南房產(chǎn)證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。

申請房屋抵押貸款材料

1、海南房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中海南房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權(quán)利人及配偶的身份證

3、權(quán)利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，醉高的額度有比較大的影響）

5、如海南房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C

6、如海南房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單

7、為提高海南房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處海南房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的海南省購房合同

銀行貸款的手續(xù)？

1、建立信貸關(guān)系

申請建立信貸關(guān)系時企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后，要指派信貸員進行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括：

①企業(yè)經(jīng)營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對具有法人資格的企業(yè)應(yīng)檢查營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的營業(yè)范圍與實際經(jīng)營范圍是否相符。

②企業(yè)經(jīng)營的獨立性。企業(yè)是否實行獨立經(jīng)濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務(wù)計劃、會計報表。

③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。

④企業(yè)經(jīng)營的效益性。企業(yè)會計決算是否準(zhǔn)確，符合有關(guān)規(guī)定；財務(wù)成果的現(xiàn)狀及趨勢。

⑤企業(yè)資金使用的合理性。企業(yè)流動資金、固定資金是否分口管理；流動資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理，有無被擠占、挪用。

⑥新建擴建企業(yè)。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內(nèi)補足的計劃。

2、提出貸款申請

已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例］申請貸款時必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動資金借款申請書》。銀行依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級行批準(zhǔn)的信貸

規(guī)模計劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進行認真審查。

對于有海南房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎，這個問題文章里已經(jīng)告訴了大家，如果單獨只有海南房產(chǎn)證的話是不可以貸款的，但是，必須要有自己的身份證和土地證，把這些東西準(zhǔn)備全了，才可以進行貸款，所以，大家一定要提前準(zhǔn)備好這些東西，然后再去辦理，同樣，清楚了銀行貸款的手續(xù)有哪些。

海南買房優(yōu)勢：海南島，是一片未被污染的處女地，這里沒有大型工業(yè)群，也沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8。海南現(xiàn)有自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。來這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。，海南購房

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