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小心海南買房常見的八大誤區，你中了幾個？ 海南房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不少人在海南買房的時候因為沒有量力而行，沒有了解關于海南房產的知識，而使自己陷入了海南省購房誤區里，致使得不償失。所以小編在此要提醒大家，海南買房一定要注意避開以下8個誤區，一起來看看吧。

誤區一：了解政策＝沒用

海南省房價的跌漲有一定的規律，而市場一旦出現過熱或過冷，國家就會出臺相關政策進行干預，例如XG政策、限貸政策等信息，如果海南省購房者不加以了解就盲目海南買房很容易出現問題。

誤區二：海南買房＝穩賺

近年來，很多人投身海南房地產，利用海南房子來進行賺錢，但是具體到每個人的情況不同，海南省購房者不可盲目加入，一是國家出臺眾多政策來打擊這種行為；另一方面，賣海南房子并不是想象中的那么容易。

誤區三：專家＝完全正確

很多海南省購房者會在海南省購房之前去看專家學者的各類報告、講座，但是提醒海南省購房者的是不能偏聽偏信。有很多所謂的“專家”并不一定具有真才實學，海南省購房者需要將他們的言論和自己的調研做結合，全方位的了解市場動態。

誤區四：廣告＝現實

開發商在通過廣告進行宣傳的過程中，常常將優點突出，避而不談缺點，而海南省購房者需要全方位了解、理性分析、實地調查之后才能了解房屋和小區的真實情況，滿足自己的真實需求的海南房子才是真的好海南房子。

誤區五：一步到位＝盲目追求大戶型

海南房子不比一般物品，一步到位能讓海南省購房者省去很多后顧之憂無論。無論剛需還是首次改善一步到位都能節約大筆的換房成本。不過一步到位也意味著海南省購房者要承擔更大的經濟壓力。因此海南省購房者需要綜合考慮自己的實際能力，不能盲足追求大戶型，而是根據自身條件，選擇自己能力范圍內的一步到位。

誤區六：海南房產證寫孩子名字＝省事

有些父母是為未成年孩子購置房屋，為了省去將來過戶的麻煩就將孩子的名字寫上海南房產證。殊不知不僅不省事，還可能帶來麻煩。主要包括：（1）當孩子可以獨立海南買房的時候，不能享受首套房優惠政策。（2）將海南房子出售，需要辦理多重手續，以表示出售房屋符合孩子利益。

誤區七：提前還貸款＝省錢

很多海南省購房者在有一定的資金基礎之后，便想通過提前還貸的方式來節省部分利息。

但提前還款不一定適合每個人：

（1）如果等額本金還款期已過1／3，等額本息還款期已過1／2，實際上利息已經支付大半，再加上貨幣貶紙因此，提前還貸所能節省的利息有限。（2）如果處于還款初期，提前還貸有可能會產生違約金。（3）享受低利率貸款的海南省購房者，利息本身就較低，現金流可以作其他理財以獲取更大收益。

誤區八：樓層越高越好

樓層越高視野越開闊，俯瞰全城，有種人生贏家的感覺！所以越高的樓層往往賣得越貴，但是從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量有時候反而更差，而且高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

海南優質樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海南路西側

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環東一路南側

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發區

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁

打折TEL：18089828470

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