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網簽只有三個月有效期，海南購房網簽注意事項， 海南房產，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區里。

我們在很多交易的時候，需要簽訂有效的法律合同來維護自身的利益。網簽只有三個月有效期，那要看涉及的是什么內容，那么通常來說合同的簽訂是當事人簽字或蓋章后合同成立，這是一個醉基本的標準，那么往前。下面我們就來詳細的說說海南購房網簽注意事項，希望能給朋友們帶來幫助。

網簽只有三個月有效期

法律沒有明確規定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當事人自行約定。只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規效力性強制性規定，即合法有效。

一般來講，依法成立的合同，自成立時生效；如果雙方沒有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效；當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立；當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書；簽訂確認書時合同成立。

海南購房網簽注意事項

海南購房網簽相當于在房屋管理部門將買賣協議備案，并在互聯網上公示。網簽后會得到一個網簽號，可在互聯網上查詢網簽信息。已網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上可避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

海南購房合同備案是指海南購房者和開發商簽訂海南購房合同后，開發商會將海南購房合同集中在海南省房地產交易中心登記備案，是具有法律效力的一種方式。經海南省房地產管理部門審核，會返回一個備案號，此備案號是唯一的，在網上輸入備案號可查詢房屋的相關信息。

網簽合同時，需要注意以下事項：

一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。一定要采用海南省房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本。

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

一定要認準交房日期是否確定。對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，海南購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

我們在簽訂任何合同的時候都要注意它的有效與合法性，那么網簽只有三個月有效期，也要看網簽針對的是什么內容。海南購房網簽注意事項，上面小編也給朋友們詳細的介紹了，那么通過網簽形式的話，一定要更細致更有有實際性的去考察和認定。避免上當受騙，給自己帶來不必要的經濟損失。

海南優質樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，醫院配套有博鰲恒大國際醫院、萬寧市人民醫院、301解放軍總醫院海南分院、前海人壽醫院；

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4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），產權年限普通住宅:70年。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區迎賓大道169號，綠化率。

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，周邊商場有國營新盈農場集貿市場、。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，容積率3.00? 。

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