買房電話：18089828470

商品房的設備層在幾樓 海南省房價，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

暖氣加壓設備、供水加壓設備、消防水池等，一般都在地下一層。電梯機房在頂層。

設備層指建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂;當建筑層數較多時，一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

海南買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層。

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。

海南房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響;也不用擔心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。

一般來說，避難層的下一層，不會有什么問題。但如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

在海南買房時，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設置，防止開發(fā)商挪作它用。

在南方的一些地區(qū)，由于底層會比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。

架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時有利于通風換氣;架空層為人們提供了一個休閑娛樂的場所，一些架空層還設置有簡單的健身設備;其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內活動。

但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業(yè)主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區(qū)業(yè)主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業(yè)服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環(huán)境。

選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區(qū)物業(yè)服務好壞，以及小區(qū)業(yè)主的人群素質高低。

底層的優(yōu)點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、采光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。

選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮濕;物業(yè)服務好不好，是否能保障住戶財產安全;樓間距是否夠大，以保障采光通風和私密性。

通常來說，底層很難做到趨利避害，因此，在選擇底層時，要多加考慮，謹慎對待。

頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，采光通風不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

海南樓盤賣點：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽。緣于無污染的自然環(huán)境，海南，海南新房。

買房威信：18089828470

海南房產|商品房的設備層在幾樓此文由臻房小奚編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/73402.html