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房屋再按揭貸款，房屋按揭貸款條件有哪些， 海南房產網，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

這些年來，不論是海南省房產的購買還是出售，都在一些人的注意事項之中，而部分人一直以來也是沒把對于事情的調查放下，其實現在房屋也有了很多調查的技巧，大家若可以很合理的掌握到這些，也是必然就能夠讓自己更快更好地了解到房屋，而在于按揭的部分情況上，可能要慢慢再去看，那么房屋再按揭貸款？房屋按揭貸款條件有哪些？

房屋再按揭貸款？

正在按揭的海南房子可以做二次貸款。因為海南省房產抵押貸款的海南房子自己的，而辦理再按揭的手續就先提出辦理方案，而后根據合同簽署確定下，之后就是繳納稅費。

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。

3、海南購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日內海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、海南購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

5、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的海南購房人（包括海南購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等。隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助海南購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

房屋按揭貸款條件有哪些？

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，醉低為30％以上。

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得海南房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋再按揭貸款？房屋按揭貸款條件有哪些的具體介紹，房屋的貸款其實現在是很經常會出現的，貸款的辦理比較復雜，但是他的好處很多樣，所以大多數人寧愿承擔復雜的過程，也是要去進行，當然他也并非只是流程多樣，在條件的滿足上也有許多，因此也是得多注意一下。

海南省買房優勢：海南房地產，海南島在國內占有重要位置的優勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰巖、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

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