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二手房私下交易要注意哪些問題 海南購房，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？
海南省二手房市場中海南房產類型特別多，其中就包括了一些產權不清晰的海南房子，如果海南購房者買到了這些類型的海南房子，就很容易遇到產權糾紛。特別是私下交易海南省二手房，買賣雙方缺乏對有關政策法規的了解，買方又不易掌握賣方的真實情況，常常是在不知情的情況下就買到了產權有問題的海南房子，有些鬧得比較嚴重的還可能會打官司。
2、注意資金問題海南省二手房交易過程中會涉及到很多費用的支付，大大小小的加起來數目龐大，有的甚至是一個家庭半輩子的積蓄。但由于私下交易海南省二手房，買賣雙方對于資金安全的意識都不是很強，生活中，海南買海南房子被騙房款的事情屢有發生。私下交易往往缺乏相互信任，賣方急著拿錢，買方急著要房，有的買家給了錢，賣家卻一直拖著不給辦理過戶，買家也無可奈何。
3、注意合同條款海南省二手房私下交易的話，合同一般是由其中一方提供，在此基礎上，買賣雙方再協商修改，所以私下簽訂的海南省二手房交易合同往往會存在很多的問題。交易海南省二手房私下簽訂的合同常常存在雙方對權利義務約定不明，或者合同條款簽訂不明確的情況，這樣一來其中一方的權益就容易受到損害，也不利于以后進行法律維權等等。
購買海南省二手房之前必要的調查還是要有的，海南購房者主要針對海南省二手房的出售背景、產權狀況、居住環境進行調查。凡是產權有糾紛的，或是部分產權、共有產權、產權不清、無產權的海南房子，大家都不要購買，買了就是燙手山芋，沒人再接手。
2、資金監管擔心海南省二手房私下交易的時候自己的資金安全的話，海南購房者可以采用資金監管的方式進行交易，資金監管就是指的通過第三方對交易過程中的資金進行管理的方式。這樣一來房款不是直接打到賣家賬戶上的，賣家也不會因為拿到了房款就不管買家的請求或者是直接跑路了。
3、明確違約責任海南購房合同是保障我們權益的重要憑證，海南購房者在簽訂海南購房合同之前首先要仔細閱讀合同中的每一項條款。然后將自己有疑問的地方或者是擔心的事情都可以寫在海南購房合同中，比如在合同條款中約定每逾期一天的罰金還有賣家需要承擔的責任。
海南省房產網。。。海南買房優勢：海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。經過多年的發展，海南島的旅游業已成為拉動海南經濟社會發展的主導產業，休閑地產的發展也隨之蓬勃發展。
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