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二手房支付首付款需要注意什么 海南房產信息網，海南房價不管是漲還是跌，有海南買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、買賣雙方在中介協助下簽訂買賣協議。

2、買方將首付款存入賣方在銀行開立的個人賬戶貸款銀行予以確認(作為貸款用的首付證明)。

3、銀行，買賣雙方及中介簽訂監督付款支付協議(即為四方協議)。

4、買賣雙方辦理海南房產過戶，中介方協助買方到銀行辦理貸款手續。

銀行審批后放款，將該房款根據四方協議，由銀行直接將該款項劃入買賣雙方指定的賬戶(一般為賣方賬戶，該賬戶由賣方自行到銀行開立并自行設定密碼)。

5、中介方協助買賣雙方辦理海南房產交割手續。

6、要找一家守信用的中介。

1、 申請人需要填寫申請表、借款借據、劃款委托授權書、預簽海南購房貸款抵押合同等相關法律文件，并出具評估書。

2、簽署借款合同,支付首付款。

3、銀行內部審批。

4、 如果審批能通過接下來就要辦理產權過戶。

5、抵押登記辦完之后，將他項權證交回銀行。銀行向借款人發放貸款。

6、借款人按照規定的還款方式，按時歸還借款。

7、借款人還清貸款本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。

海南省買房優勢：海南新房，作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

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