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電梯房得房率一般是多少 海南省新房，在海南購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區海南房價走勢。。

1、高層電梯房得房率在75%-80%：

相比洋房、別墅而言，高層住宅可以節約大量的土地面積。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率相對較低。調查顯示，高層得房率總體介于75%-80%較適宜，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，居住舒適度高。

2、小高層電梯房得房率在80%-85%：

小高層住宅異軍突起，廣受海南購房者青睞。小高層多為7-11層，高度為30米左右，俯視地面，觀看景物親切而不失舒展，采用壁式結構，樁基穩定。小高層的樓層和高度，使得小高層一般多采用一臺電梯，一座樓梯，公攤面積相比高層較少，所以得房率在80%-85%左右。

3、多層電梯房得房率在85%-90%：

從容積率來看，多層容積率一般在1.0左右，而高層住宅的容積率普遍超過2.5。相比之下，更多的社區資源、綠化、健身設施、會所等設施會平攤到多層居住者上，則環境更為清幽。高層住宅因為電梯、電梯候梯間、地下室等公共設施較多，所以公攤面積比多層多，實際得房率相對較低。相比高層個小高層，多層的公攤面積醉少，房率在85%-90%。

1、在簽訂海南購房合同時，向開發商索取公攤數據，包括整幢建筑的建筑面積、套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等基本數據，明確自身權益。

2、自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱海南房子的相關文件。

3、應當在合同中詳細約定公攤面積的數字，包括具體部位、面積大小。對于有關共有建筑分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對你就越有利。一旦發生糾紛，就可以以合同約定來保障自己的利益。

海南樓盤賣點：海南人壽的奧秘在于海南島有一個美麗純凈的生態環境。據國家環境狀況資料表明，海南全省水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。，海南省房產。

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