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二手房按揭貸款申請條件有哪些 海南房產，海南不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、面向的人群是18-60周歲自然人，且必須具備完全民事行為;

2、和入和職業穩定且有能力還貸。

以上這兩項是申請海南省二手房按揭貸款的基本條件。

1、 申請人需要填寫申請表、借款借據、劃款委托授權書、預簽海南購房貸款抵押合同等相關法律文件，并出具評估書。

2、簽署借款合同,支付首付款。

3、銀行內部審批。

4、 如果審批能通過接下來就要辦理產權過戶。

5、抵押登記辦完之后，將他項權證交回銀行。銀行向借款人發放貸款。

6、借款人按照規定的還款方式，按時歸還借款。

7、借款人還清貸款本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。

1、意欲購買的房屋，房屋必須產權明晰，符合政府規定的進入海南省房地產市場的流通的條件。

2、經濟收入證明，并可有選擇地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。

3、貸款人如果是外地戶口，貸款成數也可能降低。所以，海南省買房人在正式簽約前，應拿著賣方產權證復印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細咨詢，做到心中有數之后再簽約。

海南買房優勢：海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。經過多年的發展，海南島的旅游業已成為拉動海南經濟社會發展的主導產業，休閑地產的發展也隨之蓬勃發展。，海南買房

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