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買房付首付簽合同要注意什么？買房是先交首付還是先簽合同？ 海南新房，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在海南買海南房子的壓力還是挺大的，很多人辛辛苦苦湊齊了首付，此時就已經欠下了一屁股債，接下來的30年還要還貸款，更是亞歷山大啊，所以一旦要海南買海南房子，就要做好方方面面的準備工作，尤其是在海南買房交首付和簽合同的事情上，需要學習一下海南買房付首付簽合同要注意什么？海南買房是先交首付還是先簽合同？

海南買房付首付簽合同要注意什么？

1、海南買房付首付簽合同要注意開發商的資質有一定的判定標準，從高到低依次分為一級、二級、三級和四級。其中一級的注冊資本醉多，從事時間醉長，竣工面積醉大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會太差。

2、由于海南省購房合同太過專業，導致許多海南省購房者都無法理解，所以，海南省購房者一定要逐條審查海南省購房合同，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。海南買房付首付簽合同要注意交首付之前一定要核實開發商的五證是否齊全，因為五證不全的話，海南省購房者無法順利取得海南省房產證。

海南買房是先交首付還是先簽合同？

1、海南買房可以在確認自己選擇的海南省房產得到銀行的按揭支持以后，向銀行或者是銀行指定的律師事務所了解清楚銀行關于海南省購房者獲得按揭貸款相關問題，還需要準備好相關法律文件，并且還要填相關的《按揭貸款申請書》。

2、等到銀行收到了海南省購房者遞交文件，經過審查確認海南省購房者是符合按揭貸款條件以后，就會發給海南省購房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。海南省購房者就可以和開發商或者是其他的代理商簽訂海南省購房合同了。

3、等到海南省購房者簽訂了相關的海南省購房合同，并且還取得了交納房款的憑證以后，就可以持銀行規定的有關的法律文件和發展商以及銀行簽訂好《樓宇按揭抵押貸款合同》，海南買房里面還需要明確按揭貸款的數額、年期、利率以及還款的方式和一些其他的權利義務信息。海南買房的海南省購房者、開發商還有銀行可以持《樓宇按揭抵押貸款合同》以及相關的海南省購房合同到海南房地產管理部門辦理好抵押登記備案的手續。

以上就是小編對海南買房付首付簽合同要注意什么？海南買房是先交首付還是先簽合同的知識介紹，看完介紹我們懂得了首付和簽合同的先后，其實海南買海南房子是需要先簽訂合同的，合同簽好了，才能一步步的走流程，后面才涉及到交首付，交尾款的內容，總之把錢提前準備好才能萬無一失。

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