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怎樣貸款買房？沒工作可以按揭買房嗎？ 海南房產網，海南買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

現在這個高速發展的社會，人們的壓力也越來越大，不僅僅需要考慮工作的壓力，還要考慮海南房子車子等事情，一套海南房子的價格不菲，如果湊夠全款再去買的話，那真的要等到猴年馬月了。所以現在人早就習慣了貸款海南買海南房子了。那么，怎樣貸款海南買房？沒工作可以按揭海南買房嗎？

怎樣貸款海南買房？

1、隨著2018年全國多個城市陸續重啟XG限貸政策，海南購房者申請商業貸款需要滿足一定的條件，首付比例也根據海南購房者擁有的房屋套數及貸款記錄等情況有所不同。一般情況下，XG城市首套房的首付比例多在30％，海南購房者可以提前向當地銀行進行咨詢。

2、貸款海南買房的海南購房者辦理商業貸款前應盡量將材料準備齊全，以免申請過程中浪費時間，這些材料主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，根據銀行規定，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。

沒工作可以按揭海南買房嗎？

一、商品房按揭貸款的基本條件

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得海南房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

2、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

4、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，為30％以上。

二、須提供資料

1、海南購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、海南購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、海南省房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份；

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。

以上文章即是小編給大家整理的關于怎樣貸款海南買房以及沒工作可以按揭海南買房嗎的相關信息，希望能夠對大家有所幫助。貸款海南買房雖然說是一種常見的事情，但是大家也不能放松警惕，貸款的過程中還是要提前去準備資料，做好和銀行的溝通工作，爭取一次性辦下貸款來。

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