團(tuán)購(gòu)V信：18089828470

買房什么時(shí)候交首付？買房首付不夠怎么辦 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在的海南省房?jī)r(jià)可謂是讓人望而生畏，很多人一輩子都在為了海南買房而幸苦奮斗，現(xiàn)在海南購(gòu)房者海南買房可以通過(guò)貸款的方式購(gòu)買，不過(guò)貸款海南買房也需要海南購(gòu)房者提前準(zhǔn)備好一筆首付款，今天小編就來(lái)講講首付的問(wèn)題，那么海南買房什么時(shí)候交首付呢？海南買房首付不夠怎么辦呢？

一、海南買房什么時(shí)候交首付

海南購(gòu)房者需要繳納的首付款指的是海南買房時(shí)首次支付的一筆款項(xiàng)，余下的從銀行貸款。貸款的海南買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。大多數(shù)的城市購(gòu)買首套房的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。

如果海南購(gòu)房者是選擇貸款海南買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。海南購(gòu)房者憑借海南購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。簡(jiǎn)單地說(shuō)：先簽合同，后交首付。

二、海南買房首付不夠怎么辦

1、使用信用卡

使用信用卡這種方式只適合資金缺口比較小的海南購(gòu)房者，比如1－2萬(wàn)元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。建議海南購(gòu)房者使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因?yàn)槿菀妆徽J(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持海南購(gòu)房刷卡分期還款，這一點(diǎn)需要大家注意。如果不能按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，否則會(huì)影響個(gè)人征信。

2、申請(qǐng)信用貸款

如果海南購(gòu)房者的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)楹Ｄ腺I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

3、向親友借錢

年輕人海南買房壓力都還是挺大的，如果說(shuō)父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請(qǐng)求父母幫忙。如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。

4、將理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

如果海南購(gòu)房者平日里購(gòu)買了一些理財(cái)產(chǎn)品，此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

5、提取公積金

如果海南購(gòu)房者首付確實(shí)不夠，又想提取公積金出來(lái)充當(dāng)首付，這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你首付不夠，可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然后海南省房產(chǎn)過(guò)戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來(lái)，用于還錢。

以上就是關(guān)于海南買房什么時(shí)候交首付以及海南買房首付不夠怎么辦的介紹了，大家在海南買房之前都應(yīng)該先做好海南購(gòu)房計(jì)劃，海南購(gòu)房首付款也是其中非常重要的一項(xiàng)，準(zhǔn)備多少首付款還要根據(jù)海南購(gòu)房者的具體情況以及當(dāng)?shù)氐暮Ｄ腺?gòu)房政策來(lái)看，海南買房可不是一件簡(jiǎn)單的事情。

海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島在國(guó)內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢(shì)礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍(lán)寶石、水晶、三水型鋁土、油頁(yè)巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲(chǔ)量約占全國(guó)富鐵礦儲(chǔ)量的70%，品位居全國(guó)第一；鈦礦儲(chǔ)量占全國(guó)的70%；鋯英石儲(chǔ)量占全國(guó)的60%。，海南省樓盤(pán)

購(gòu)房熱線：1⒏08982847O

買房什么時(shí)候交首付？買房首付不夠怎么辦此文由臻房小米編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.150000.net/zhinan/9483.html