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戶型圖的含義？海南購房者如何選擇好戶型？ 海南房子，海南獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南買房。

如何選擇好戶型？尤其買期房時，海南省買房選戶型是非常重要的。很多人可能看著期房的戶型圖會發呆，不知道哪種戶型比較好？結果海南房子到手了卻與心理的預期相差甚遠。今天小編就教大家學會選戶型。

戶型圖的含義？

戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型?？梢灾庇^的看清房屋的走向布局。

如何選到好戶型？

我們知道了戶型圖了，那么根據戶型圖，我們如何選到好戶型？尤其對于購買期房的朋友，如何一眼識出戶型的奧妙，要做一番準備的！

一、注意房間功能區的劃分

戶型從1廳1衛到2廳2衛的演變，反映出人們對生活質量要求的變化。因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種變化。在有限的面積條件下，各個功能區應盡量細化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨立性。這樣我們生活的也會舒適的。

二、注意房間的功能性與經濟性

通常，反映住宅功能性與經濟性的主要指標包括套內總面積與主要廳室面積的分配、戶型、得房率以及相關尺寸等。海南購房者應正確處理各種指標之間的關系，應在有限的總價范圍內取得醉佳戶型結構及實用面積，海南房子的上述使用功能達到醉佳。

三、注意套內人的活動路線

有時面積差不多的2種戶型，但視覺看上去會感覺相差很多，尤其是三房或三房以上的單位，除了前面提及的得房率因素外，合理的套內交通組織也就是人在戶內需經常走動的部分扮演著重要的角色。所以自家人的生活習慣也是海南省買房選戶型要考慮的！

四、注意海南房子的套內空間

通常，好戶型每個房間的私密性與其功能應該是相輔相成的，并在總體上表現為一種依次遞增的趨勢。

在挑選時參考順序：進戶門、玄關、廚客餐廳、衛、臥室、主臥室。層次鮮明的戶型同樣可使一套百余平方米的住宅富有空間層次感。市場上頗受歡迎的復式戶型就是將住宅設計由平面向空間延伸，通過一定的空間變化來明確各功能區的范圍，并使套內層次由二維變為三維。

五、注意朝向、日照、通風及景觀條件

常見的樓盤項目，會在設計規范中會明確住宅的朝向、日照要求，對于一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素，而當待選海南購海南房子的周邊還未開發成形時，了解周邊的規劃是十分必要的。當然，在挑選戶型時也要避免一些誤區。

比如得房率，并非越高越好，過高的得房率往往要以犧牲公用面積和套內戶型為代價的。比如朝向，室室朝南未必就完全可取，因為存在比較嚴重的通風問題，即使借助廚房和衛生間作為北向通風口，從安全的角度考慮也有不盡合理之處。

總之，提示海南購房者考察房屋的戶型，要看其功能分區是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜。一般我國常規的好戶型為南北朝向?？蛷d、飯廳、廚房是住宅中的動區，應靠近入戶門設置；臥室為靜區，應遠離噪聲；衛生間設在動區與靜區之間，以方便使用。室內交通線便捷，面積標準較高的戶型應設儲藏空間。

海南樓盤賣點：海南島的山脈多數在500～800米之間，實際上是丘陵性低山地形。海拔超過1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長垣，海拔超過1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。，海南二手房。

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