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房貸貸款流程是什么？辦理房貸需要什么資料？ 海南省購(gòu)房，海南獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南買房。

只有了解清楚一件事情的辦理流程之后，我們才能一帆風(fēng)順的辦理，一些小事情是如此，海南買房的大事情亦是如此，現(xiàn)在海南買房，很多人都會(huì)貸款，貸款海南買房需要清楚貸款的流程，如果有不清楚的朋友，隨小編進(jìn)入下面的內(nèi)容，一起來探討房貸貸款流程是什么？辦理房貸需要什么資料？

房貸貸款流程是什么

1、貸款先要簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

2、當(dāng)銀行審批通過后（是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

3、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。

放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，海南二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書、等。辦理房貸需要復(fù)印兩件海南房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

辦理房貸需要什么資料

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；

2、海南購(gòu)房協(xié)議書正本；

3、海南省房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

以上就是房貸貸款流程是什么？辦理房貸需要什么資料的全部?jī)?nèi)容，海南買房貸款是一件很復(fù)雜的事情，大家要考慮海南買房的事情也要考慮貸款額事情，如果事先一點(diǎn)都不了解，那辦理的過程會(huì)是非棘手，小編對(duì)身邊的朋友也了解了一下，比較想要了解貸款的事情，那今天就給大家把貸款的流程和資料整理發(fā)出了。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南全省68個(gè)天然港灣，已開辟港口24個(gè)，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亞港四個(gè)港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。，海南省買房。

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