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購房合同丟了怎么辦房產證？購房合同丟了有風險嗎 海南房產網，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

海南購房合同是在購海南省買房屋的時候，海南購房者與售房人簽訂的協議，一點海南購房合同簽訂，合同生效，買賣雙方都要遵守合同中的內容，雙方都有各自的權利和義務，所以海南購房合同還是非常重要的，但是一些朋友在簽訂合同之后合同就丟了，那么海南購房合同丟了怎么辦海南省房產證呢，海南購房合同丟了有風險嗎？

一、海南購房合同丟了怎么辦海南省房產證

1、如果海南購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間海南購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的海南購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說海南購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。

二、海南購房合同丟了有什么風險

1、海南購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和海南房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。海南購房合同是海南購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。

2、因此，不管海南省房產證是否辦理，海南購房合同都是重要的。沒有海南購房合同，今后海南購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利于海南購房者向開發商主張權利。

以上就是關于海南購房合同丟了怎么辦海南省房產證以及海南購房合同丟了有什么風險的介紹了，海南購房合同在海南省房產交易的過程中起著非常重要的作用，一旦海南購房合同丟失，那么當海南購房者和售房人發生海南省房產糾紛的時候，就沒有合同作為依據，海南購房者如果想要維護自己的權益，還需要有海南購房合同作為依據。

海南買房優勢：空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質量榜。，海南省買房

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