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海南買房應該選擇海南新房還是海南省二手房，要注意什么呢， 海南房產信息網，海南配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

一般來說，海南購房者在海南買房的時候都是在海南省新房與海南二手房之間做選擇，現在的海南省新房大多數都是期房，如果海南購房者買了海南省新房肯定要等上一段時間才能接房，而海南二手房卻擁有即買即住的優點，但是海南二手房卻存在著房屋老舊的缺點，那么海南買房應該選擇海南省新房還是海南二手房呢？接下來大家就來了解一下。

1、遷戶口問題

有不少的人海南買海南房子都是為了遷戶口，但是如果海南購房者在海南買房的時候是選擇購買的海南二手房，那么關于遷戶口方面的事情，是容易存在一些糾紛，因為有些房主在把自己的海南房子出售給海南購房者之后，還不愿意將自己的戶口遷出，那么，新業主就無法將自己的戶口遷入，但是海南省新房在入戶方面，則不存在這些問題。

2、地段問題

現在城市的土地都是有限的，所以很多現在修建的海南省新房都是處于城邊的，而位于城市中心區域海南省新房就比較少了，并且價格比較高。所以海南二手房在地段上擁有優勢，可選空間比較大。

3、交房時間問題

現在大部分的海南省新房都是屬于期房，所以海南購房者在購買了海南省新房之后一般都要等上很長一段時間才能接房、裝修、入住，并且還要面臨延期交房等各種風險。

但是海南二手房都是屬于現房，如果購買到的海南二手房是毛坯房，那么海南購房者還可以按照自己的喜好去裝修，如果買到的海南二手房是已經裝修好的，那么就可以直接入住，這樣就節省了時間成本。

4、裝修問題

開發商所出售的海南省新房大多毛坯房，精裝房也有一些，所以相對于海南二手房來說，海南省新房的選擇肯定是沒有海南二手房多的，海南二手房毛坯、簡裝、中裝、精裝、豪裝等都有，如果是自己喜歡的裝修和設計風格，則可以為自己省下不少的精力與金錢。

5、首付問題

海南二手房的首付比例和海南省新房的首付比例都是差不多的，但是在辦理海南二手房貸款的時候,銀行那邊為了規避風險，所以都會對海南二手房進行價紙評估，一一般按照評估價乘以一定的比例發放貸款。評估價一般低于實際成交價，所以，海南購房者在海南購房海南二手房時所需要支付的首付金額一般都比海南省新房要多。

6、海南購房手續問題

一般來說，海南購房者在購買海南省新房的時候，海南購房手續還是比較簡單的，因為購買海南省新房的時候是直接與開發商交易，所以從簽認購書，到簽合同、辦貸款，到進抵押、交房收房，開發商或者銀行的人會安排好。但是如果海南購房者要購買海南二手房，那么就是私下和房主交易了，所以在購買海南二手房的時候肯定所需要的手續就會復雜一些，但是，如果有中介機構介入，手續也會比較簡單。

前面的文章為大家介紹的就是海南買房應該選擇海南省新房還是海南二手房的相關問題，希望大家可以喜歡，不管是海南省新房還是海南二手房，都是有自己的優點和缺點的，所以海南購房者在購海南買房屋的時候，可以詳細的去了解一下海南省新房與海南二手房的差別，然后再做選擇。

海南房地產。。。海南買房優勢：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環境無比優越。海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

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